Existen tendencias que llegan para quedarse. El auge del coliving en los últimos años se debe a que estos espacios se posicionan como una solución innovadora entre jóvenes estudiantes y profesionales que buscan vivir en comunidad.
Estos espacios no solo resuelven problemas de vivienda, sino que además promueven valores como la colaboración y la sostenibilidad, los cuales son de interés sobre todo en un contexto que valora cada vez más la creación de ciudades sostenibles. Según un estudio de Ciclo Global Real Estate, la tasa de ocupación de los edificios de coliving superará el 90 % en los próximos años, un dato relevante tanto para usuarios como para inversionistas.
El sentido de comunidad y pertenencia, así como la flexibilidad y el uso compartido de recursos son algunas de las motivaciones entre los usuarios. En este sentido, se espera que la demanda por estos espacios siga en aumento, al ofrecer varios de los beneficios más esperados entre los usuarios.
La tendencia del coliving en España
En España, la tendencia del coliving también está presente y sigue creciendo. De hecho, Madrid concentra el 80 % de la oferta de coliving en el país, seguido de Barcelona. Además, se prevé que Sevilla, Málaga y Valencia, ciudades que suelen atraer a muchos jóvenes, se conviertan también en nuevos focos de inversión.
Desde una perspectiva empresarial, el coliving también es muy rentable. Según Ciclo Global Real Estate, las rentabilidades en España oscilan entre el 5 % y el 8 %, un 40 % más que el alquiler tradicional, por lo que se considera un buen momento para la inversión en este sector.
Se estima también que este modelo represente una oportunidad de negocio de más de 64.000 millones de euros en 2026, de acuerdo con los datos de Aticco. Además, un estudio de Cushman & Wakefield proyecta ingresos de 550.000 millones de euros en los próximos 10 años.
Razones del éxito del coliving en Madrid
Si bien es cierto que la edad media de los usuarios es de 28 años, la ocupación en los espacios de coliving también está conformada por personas de otras edades y diferentes perfiles, creando así comunidades diversas y enriquecedoras.
Algunas de las principales razones de éxito del coliving en Madrid son:
- Nuevo concepto: La principal razón de la acogida de este tipo de vivienda entre los más jóvenes es que se ajusta a las diversas expectativas y estilos de vida. En efecto, el coliving ha demostrado ser una opción práctica y sostenible para quienes buscan un estilo de vida colaborativo.
- Zonas comunes y servicios incluidos: Los espacios de coliving en Madrid ofrecen instalaciones modernas y equipadas. Por ejemplo, en Borich Houses, los residentes pueden disfrutar de un área de living con Smart TV, lavadora y secadora industrial, tendedero, utensilios de cocina y limpieza, entre otros.
- Comunidad y sentido de pertenencia: Estos espacios fomentan la creación de lazos entre personas con intereses similares, lo que enriquece la experiencia de los usuarios del coliving.
Adicionalmente, según un estudio de Urban Campus, el 86 % de los encuestados se sienten más felices viviendo en un coliving, así como el 82 % de ellos se sienten menos solos.
Borich Houses: un coliving en Madrid
Borich Houses busca posicionarse como uno de los mejores coliving en Madrid. Con un enfoque innovador y un diseño pensado para satisfacer las necesidades de los residentes modernos, esta comunidad ofrece algo más que un alojamiento: una experiencia de vida.
Si estás buscando una habitación en un ambiente colaborativo y bien equipado, Borich Houses es tu mejor opción. Para más información sobre cómo alquilar habitaciones y estudios en Madrid, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.